Вынос границ земельных участков


Вынос границ участка в натуру — услуга установления межевых знаков, получившая в народе название «забивание колышков». На практике это закрепление поворотных точек и углов с государственными координатами и их фиксация специальными межевыми столбами с уникальными номерами.

Поводом для процедуры межевания могут стать ситуации:

  • утрата межевых знаков после землеустройства;
  • возведение новых объектов недвижимости;
  • строительство капитального забора;
  • желание владельца получить точное местоположение границ, закрепленное документально;
  • судебные тяжбы с владельцами соседних участков;
  • бурение скважины и пр.

Вынос границ в натуру выполняется с целью установления межи землепользования. Владелец надела получает Акт учреждения границ. Наличие документа позволит избежать покушений владельцев смежных земельных наделов на территорию, устанавливать капитальное ограждение и возводить здания на допустимом расстоянии от границы.



Акт передачи геодезической основы



Акт выноса в натуру

Процедура выноса границ

Порядок выполнения работ:

  • Предварительный этап — получение кадастровых выписок, определение объема работ, согласование сметы и сроков. В это время заключается договор, собираются и анализируются исходные документы.
  • Полевой этап — установление межевых знаков.
  • На камеральном этапе переходят к оформлению акта сдачи-приемки межевых знаков, он согласовывается с соседями.

Вынос границ участка начинается с получения кадастровых выписок в качестве основы техзадания для специалистов.

Закрепление местоположения границы требует присутствия и подписи владельцев смежных участков.

Работа выполняется сертифицированными специалистами. Устанавливаются колья, по которым в дальнейшем можно строить забор или другое ограждение. При выполнении работ владелец получает на руки документы, которые могут впоследствии использоваться при продаже, сдаче участка в аренду, возведении сооружений, судебных разбирательствах.

Пример из жизни:

Для демонстрации, насколько важным может оказаться вынос границ в натуру, приведем только один реальный случай из жизни. С ним мы столкнулись в работе совсем недавно. Смежные участки принадлежат троюродным братьям. Оба надела были давно переданы по наследству, а границы между ними, как между соседями и родственниками, соблюдались сугубо формально. Забор между участками был не по всей протяженности, хозяйственные постройки с обеих сторон едва не вплотную подходили друг к другу и еще достраивались.

Перед покупкой земельного участка будущие владельцы обратились к нам, чтобы заказать вынос границ участка. Оказалось, что нарушения присутствуют с обеих сторон, одна из своих построек даже переступила межу, а соседские в другом месте вплотную к ней подходят. Во избежание подобных проблем даже между родственниками нужно сразу устанавливать точные маркеры границ надела. В будущем могут возникнуть любые ситуации: продажа, аренда участка и пр., при которых ранее казавшиеся незначительными границы станут препятствием, преодолеть которое будет дорого стоить, в том числе и отношений с соседями.

Стоимость и сроки

Только профессионалы обозначат и зафиксируют точные границы. Это одна из востребованных услуг нашей компании, в которой накоплен значительный опыт.

Сертифицированные специалисты ООО «Лимб» выполнят вынос границ участка в натуру за 2 дня: первый отводится под полевые работы, второй — на камеральный этап.

Работы проводятся с использованием электронных тахеометров и современного GPS-оборудования, за счет чего достигается точность определения координат геодезического обоснования в 2-3 см.

Акты выноса — достаточные подтверждения границ участка при строительстве, спорах с соседями, для создания новых построек.

Стоимость выноса от 6 тыс. руб. Позвоните нам для определения точной цены работы на вашем участке. Результатом проведения процедуры становится надежная страховка от любых проблем в спорных вопросах землепользования.