Вынос границ участка в натуру — услуга установления межевых знаков, получившая в народе название «забивание колышков». На практике эта процедура представляет собой закрепление поворотных точек и углов с государственными координатами. Далее происходит их фиксация специальными межевыми столбами с уникальными номерами.
Выезжаем в любой день недели
Поводом для выноса границ участка могут стать ситуации:
- утрата межевых знаков после землеустройства;
- возведение новых объектов недвижимости;
- строительство капитального забора;
- желание владельца получить точное местоположение границ, закрепленное документально;
- судебные тяжбы с владельцами соседних участков;
- бурение скважины и пр.
Вынос границ в натуру выполняется с целью установления землепользования. Владелец надела получает Акт учреждения границ. Наличие документа позволит избежать покушений владельцев смежных земельных наделов на территорию. Необходимо устанавливать капитальное ограждение и возводить здания на допустимом расстоянии от границы.
Акт передачи геодезической основы
Акт выноса в натуру
Процедура выноса границ
Порядок выполнения работ:
- Предварительный этап — получение кадастровых выписок. Определение объема работ. Согласование сметы и сроков. В это время заключается договор. Собираются и анализируются исходные документы.
- Полевой этап — установление межевых знаков.
- На камеральном этапе переходят к оформлению акта сдачи-приемки межевых знаков, он согласовывается с соседями.
Вынос границ участка начинается с получения кадастровых выписок. Они служат основой технического задания для специалистов.
Закрепление местоположения границы требует присутствия и подписи владельцев смежных участков.
Работа выполняется сертифицированными специалистами. Устанавливаются колья, по которым в дальнейшем можно строить забор или другое ограждение. При выполнении работ владелец получает на руки документы. В последствии они могут быть использованы при продаже, сдаче участка в аренду, возведении сооружений, судебных разбирательствах.
Пример из жизни:
Для демонстрации, насколько важным может оказаться вынос границ в натуру, приведем только один реальный случай из жизни. С ним мы столкнулись в работе совсем недавно. Смежные участки принадлежат троюродным братьям. Оба надела были давно переданы по наследству. Границы между ними, как между соседями и родственниками, соблюдались сугубо формально. Забор между участками был не по всей протяженности. Хозяйственные постройки с обеих сторон едва не вплотную подходили друг к другу и еще достраивались.
Перед покупкой земельного участка будущие владельцы обратились к нам с целью заказать вынос границ участка. Оказалось, что нарушения присутствуют с обеих сторон. Одна из своих построек даже переступила межу. А соседские постройки в другом месте вплотную к ней подходят. Во избежание подобных проблем даже между родственниками нужно сразу устанавливать точные маркеры границ надела. В будущем могут возникнуть любые ситуации: продажа, аренда участка и пр. При этом, ранее казавшиеся незначительными границы станут препятствием. Преодолеть его будет дорого стоить, в том числе и отношений с соседями.
Стоимость и сроки
Только профессионалы обозначат и зафиксируют точные границы. Это одна из востребованных услуг нашей компании, в которой накоплен значительный опыт.
Сертифицированные специалисты ООО «Лимб» выполнят вынос границ участка в натуру за 1 выезд.
Эти работы проводятся с использованием электронных тахеометров и современного GPS-оборудования. Именно за счет этого достигается точность определения координат геодезического обоснования в 2-3 см.
Акты выноса — достаточные подтверждения границ участка при строительстве, спорах с соседями, для создания новых построек.
Стоимость выноса достаточно бюджетная. Позвоните нам для определения точной цены работы на вашем участке. Результатом проведения процедуры становится надежная страховка от любых проблем в спорных вопросах землепользования.
